Achat Appartement NANTES 44100 44122-4962
Description
A vendre NANTES - ZOLA
Au premier étage d'un immeuble, nouvellement ravalé, appartement très confortable se composant d'un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Possibilité de créer une troisième chambre !!!
Une cave, idéal pour les vélos, complète ce bien.
Ouvertures double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Copropriété très bien tenue avec une gardienne. A 2 mins à pied de la Place Emile Zola, de son marché et de ses nombreux commerces.
Ligne de transport 10, 11 et 23.
DPE : E - 244 GES : E - 53
Charges de copropriété : 486 € par trimestre (comprenant eau, chauffage collectif gaz et frais de syndic)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 760,00 € |
| Total taxes | 13 599,24 € |
| Total Frais d'acte | 16 695,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 236 695,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 140€
Charge Acquereur
